Diş hastanesinin ışıkları yanıyor, ekipler çalışıyor
Diş hastanesinin ışıkları yanıyor, ekipler çalışıyor
İçeriği Görüntüle

Afyonkarahisar'ın Şuhut ilçesinde gazeteci Hamza Top, belediye taşınmazlarının kiralanmasına ilişkin 2886 sayılı kanuna atıfta bulunarak, Şuhut Esnaf ve Kefalet Kooperatifi Başkanı'na 6 yıl önce ihaleye çıkarılmadan kiraya verilen bir iş yeri ile ilgili açıklama yapması çağrısında bulundu.


**Gazeteci Hamza Top'tan Kooperatif Başkanı'na Sert Soru**
Afyonkarahisar'ın Şuhut ilçesinde elektronik işi ve gazetecilik yapan Hamza Top, sosyal medya üzerinden Şuhut Esnaf ve Kefalet Kooperatifi Başkanı'na seslendi. Top, 6 yıl önce bir vatandaş tarafından geri iade edilen ve çarşı merkezinde gözde bir konumda bulunan bir iş yerinin, yanındaki benzer bir iş yerinin kirası yüksek bir meblağ iken, ihaleye çıkarılmadan kiraya verilmesinin nedenlerini sordu. Gazeteci sıfatıyla bu konuda bir açıklama beklediğini ileten Top, "Eğer yanlışımız varsa lütfen kamuoyunu ve bizleri aydınlatın" ifadelerini kullandı.

**Belediye Mülklerinin Kiralanmasındaki Yasal Çerçeve**
Hamza Top, yaptığı açıklamada, belediye taşınmazlarının kiralanmasına dair 2886 sayılı kanunun ilgili maddelerine dikkat çekti. Kanuna göre, belediye mülkü olan taşınmazların kiralanma işlemlerinin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'ndaki usullere uygun şekilde yapılması gerekiyor. Kira sözleşmelerinin süresinin genel olarak 10 yılı geçemeyeceği, istisnai durumlar dışında bu sürenin aşılamayacağı belirtiliyor.

**Kira Süresi Bitiminde Yapılması Gerekenler**
Yasal düzenlemeye göre, 10 yıllık kira sözleşmesi süresinin bitiminden sonra, kiracıdan kira bedeli yerine "ecri misil" (kullanma bedeli) alınması öngörülüyor. Aynı taşınmaz malın yeniden kiraya verilmesi içinse, mevzuata uygun bir ihale sürecinin yeniden başlatılması zorunlu kılınıyor. Kanun, belediyelere ait kira süresi dolan gayrimenkullerin, ihale yapılmaksızın sözleşmelerinin uzatılması veya yenilenmesi imkanını tanımıyor.

**Yargıtay Kararları ve Hukuki Durum**
Konuya ilişkin hukuki görüşler aktaran Top, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin bir kararına atıfta bulundu. İlgili kararda, sözleşmede kira süresinin uzatıldığına dair bir hüküm bulunmaması halinde, kiracının kira süresi bitiminden itibaren "haksız işgalci" durumuna düşeceğinin kabul edildiği vurgulandı. Belediyelerin, sahip oldukları taşınmazlar üzerindeki tasarruflarının özel hukuk kişilerinden farklı olduğu, kamu yararını gözetmek ve belirlenen usullere sıkı sıkıya bağlı kalmak zorunda oldukları ifade edildi. HABER: AHMET UÇMAK

45777
#Şuhut #BelediyeTaşınmazı #İhale #2886SayılıKanun #Kira #Yargıtay #HamzaTop #ŞuhutEsnafKefaletKooperatifi #Afyonkarahisar #YerelYönetimler #KamuİhaleHukuku